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对这篇惊悚大作我评论如下：此文用一系列站不住脚的论据，支持了一个惊爆眼球的论点。其实只要从他论据链的任何一个环节进入，追问其可靠性，整篇文章就会轰然倒地。比如可以问两个简单问题：有多少租客是用租房贷租房的？经营租房贷的中介公司跑路的可能性有多大？

展望2019年，马文慧指出，从基本面看，美国经济增长的顶峰已过。美联储在继续缩减资产负债表，并在加息路径当中，货币政策难以像过去一样推动股市估值扩张。财政政策方面，特朗普的减税政策目前并未取得他声称的税基扩大、财政赤字减小的效果，美国最近的财政赤字占GDP是4.3%，美国国债占GDP是82.3%；此外，中期选举结果是分裂议会，再通过减税2.0的法案难度比较大。

房地产业和金融业的快速发展与工业部门形成较大利差，导致资金加速流向房地产行业。新增人民币贷款数据显示，居民部门2009年新增人民贷款为2.46万亿元，至2017年增加到7.13万亿元，增长了190%。同期，企业部门（非金融性公司及其他部门）新增人民币贷款从7.14万亿下降到6.71万亿，下降了6%。居民部门新增人民币贷款占比从26%增加到了53%。房贷构成了居民贷款的主要部分，很明显新增贷款主要都流向了房地产行业，这对实体企业部门的融资产生负面影响。房地产市场调控结合金融的强监管对于引导资金回归实体产业部门具有重要意义。

0.03694房地产0.03215社会服务业0.02113住宿和餐饮业0.01438建筑0.02399电气机械及器材制造业0.00899非金属矿物制品业0.01186交通运输、仓储和邮政0.00593数据来源：国家统计局 同策研究院整理基于二者趋强的关联特性，房地产业的繁荣带动了金融业的快速发展。wind公布的上市公司数据显示，2009年至2014年间房地产行业销售毛利润始终高于金融业，并且二者毛利水平相对稳定。房地产市场调控放松后，金融业行业销售毛利率从2015年的37.94%上涨到2017年的59.68%，二者利差从9.63个百分点增加到30.28百分点。从今年前三季度数据来看，金融业销售毛利有所下降，与房地产业的利差也在缩小，但仍保持在较高的水平（见表3）。调控能够有效防止房地产行业过度“金融化”发展，降低二者之间的关联性，建立行业之间的“防火墙”，避免风险在行业间的相互传导，防止发生系统性金融风险。

该店店员告诉我们，因为咖啡机做出的杯数是有限的，所以只要一个门店的订单量达到一定数字，就会在不远处再开一家，线上订单也会根据门店实时单量进行匹配，目前这家店1km之外凯德1818也开了一家店。那么，按照瑞幸自己的预测，2019年将再开2500家门店，2019年全年将是不到40亿收入，目前看来这个收入是靠店面数量增长来支撑的，并非靠着单店收入流水。前面我们按照1000家店来计算成本，其实2018年年底瑞幸有2000家门店，那大概估算，将成本乘以2来进行估算，那么要想达到收支平衡，销售杯数也要再翻一倍，每天每家店至少要卖出1755杯，才能说不亏钱。

紧接着，2018年3月9日，证监会发布《外商投资证券公司管理办法》，向社会公开征求意见。证监会表示，共收到来自11家单位（国内外金融机构5家、行业组织3家、政府机构2家、律师事务所）、5名个人的52条反馈意见。证监会采纳了合理可行的意见和建议，相应修改完善《办法》。