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责任编辑：吴金明来源：点拾投资文|朱昂导读：房地产行业是影响中国经济变量最大的行业之一，也是许多投资者最为关注的行业。过去几年房地产行业也和中国其他产业一样，出现了集中度提高的现象。当国民经济增长从高速发展向低速稳定发展切换时，各个行业的龙头企业会和追赶者差距越来越大。我们已经在消费品、金融保险、部分制造业中以及互联网等行业中看到这样的趋势。随着近期地产龙头恒大、万科、碧桂园、融创、中海财报相继出炉，这种集中度提升的现象也同样出现在房地产行业。

从投资策略的角度来看，对A股上市公司来说，有两条思路可供参考：第一， A股上市参控股科创板企业，业绩将直接受益于科创板，相关A股影子股可能存在主题投资的机会。第二，除了A股上市公司参控股以外，科创板上市企业在A股市场存在可比公司的话，相应的可比上市公司估值有望受益于科创板对应标的估值的提升。

据介绍，此次调研没有采用传统的“总负债/总资产”的计算公式，而首次引用了“债务收入比”（债务偿付额/可支配收入）这一新指标，旨在反映这个阶段年轻人的负债和还款能力。通过每月待还款金额占月收入的比重（增量/增量）可测算，中国年轻人平均债务收入比（即负债率）为41.75% ，其中13.4%的年轻人零负债。如果扣除掉消费信贷作为“支付工具”的部分，那么年轻人的实质债务收入比将降为12.52%。

11月初，张政正式入住了这间房。但入住没几天，一封由某互联网金融机构发出的借款协议，让他蒙圈了。这份邮件上清楚地写着，张政与该机构签订了为期一年的贷款协议，每月还款金额刚好是蛋壳公寓的房租。由于租房前公寓管家（租房经纪人）并未提及还需要办理贷款业务，张政感到很纳闷。于是他联系之前带他看房的公寓管家，但其回复称自己已经离职，让他联系蛋壳公寓的客服人员。而客服人员并不了解该贷款业务的来龙去脉，甚至说蛋壳公寓并未与该互联网金融机构开展合作。

太湖围网养殖已有多年，虽然带来了不菲的经济效益，但对水环境也造成了很大的影响，可以说到了必须整治的时候。我们常说，不能以污染环境的代价换取经济的发展，这一般都是说工业企业，但当水产养殖危及环境安全的时候，也必须采取严格措施。整治太湖围网，需要一个大动作。

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